ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮБИЛЕЙНАЯ"

ОГРН 1102721007168 ИНН 2721179894 КПП 272401001

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица в Инспекции Федерального налоговой службы по Центральному району г.Хабаровска №001723435 серия 27 19 ноября 2010 г.

ООО «УК "ЮБИЛЕЙНАЯ» осуществляет управление, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда.

Сведения об услугах, оказываемых управляющей компанией «ЮБИЛЕЙНАЯ»

    1. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического  состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения дома включает в себя:

• осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
• освещение мест общего пользования;
• обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
• уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
• сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
• меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
• содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;
• обслуживание вентиляционных каналов;
• техническое обслуживание лифтового оборудования;
• освидетельствование, диагностирование и страхование лифтового оборудования;
• обслуживание внутридомового газового оборудования;
• проведение дезинфекции, дератизации общего имущества многоквартирного дома;
• обслуживание приборов учета;

    2.Текущий и капитальный ремонт

    3.Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

• заключение договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и подготовке его к сезонной эксплуатации, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку ресурсов;
• контроль за выполнением договоров;
• заключение договоров на содержание и ремонт общего имущества с арендаторами и собственниками нежилых помещений;
• организация и обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирных домов;
• ведение базы данных технического состояния многоквартирных домов, проведенных ремонтов, осмотров, выполненных работ, базы данных начисления платежей, с формированием ежегодно в течение первого квартала текущего года финансового отчета по каждому многоквартирному дому за предыдущий год;
• оформление лицевого счета, изменений на лицевом счете;
• выдача выписок из лицевого счета;
• сбор, обработка платежей населения и учет расчетов с населением ;
• интегрированная обработка платежей населения;
• расчеты по поставщикам ЖКУ;
• проведение начислений по лицевым счетам;
• проведение перерасчета по лицевым счетам за некачественное предоставление ЖКУ, в связи с временным отсутствием проживающих по месту регистрации;
• учет сальдо по лицевым счетам;
• ежемесячный расчет платы за ЖКУ и выпуск единого платежного документа;
• прием платежей населения за жилье, коммунальные и другие услуги;
• ведение претензионно-исковой работы с населением, с собственниками и арендаторами нежилых помещений;

    4. Прочие услуги:

• заключение договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе размещение волоконно-оптической линии связи и телекоммуникационного оборудования, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, вывесок и иных информационных конструкций.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении

ООО «Управляющая компания «Юбилейная»

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были

расторгнуты ООО «Управляющая компания «Юбилейная»